Обзор жилого комплекса · Новосибирск
ЖК «Жилой квартал Виноград» (Новосибирск): обзор исходных сведений 2026
ЖК «Жилой квартал Виноград» (Новосибирск) рассматриваем по собственным материалам с адресом Новосибирская область, Город Новосибирск, Первомайский район. В базе названа компания СЗ ДОМ СОЛНЦА; проверим, какие вопросы остаются к конкретному помещению.
Знакомство с ЖК «Жилой квартал Виноград» (Новосибирск) полезно начать с сопоставления адреса, здания и относящейся к нему исходной карточки. Это основа предметного выбора. Обзор использует снимок от 19.05.2026, поэтому предложения, действующие сейчас, требуют отдельного уточнения.
Адрес и связанная карточка проекта
К жилому кварталу «Виноград» в базе относится 1 объект. В адресной строке указаны Новосибирская область, Город Новосибирск, Первомайский район; в исходной карточке назван застройщик СЗ ДОМ СОЛНЦА.
Локацию выбранного корпуса сопоставляйте по его адресу. Для первой связанной записи он приведён как «Новосибирская область, Город Новосибирск, Первомайский район». Эта строка помогает сверить документы и карту, но не доказывает длительность поездки, наличие действующей школы или благоустройства. Такие условия проверяют на месте и по актуальным сведениям.
Что означают сохранённые показатели корпуса
В карточке объекта «Жилой квартал Виноград (Дом 3)» с адресом Новосибирская область, Город Новосибирск, Первомайский район записаны этажность 17-17, количество жилых помещений 109 и жилая площадь 5 400,8 м². Проектная декларация имеет номер 54-001924. Это характеристики карточки корпуса; их нельзя принимать за площадь выбранного лота.
Дата сохранённых сведений - 19.05.2026. Подборка содержит одну связанную карточку. Её наименование, адрес и номер декларации необходимо сопоставить с документами нужного помещения. Возраст снимка не означает, что текущее состояние стройки независимо проверено.
От планировочного примера к условиям определённого лота
Сравните план этажа и план конкретной квартиры: расположение относительно сторон света, вход, мокрые зоны, хранение и окна. Диапазон этажности зданий не позволяет сам по себе судить об освещении и виде из окон выбранного помещения.
Раздел планировок и форма запроса на главной странице квартала «Виноград» служат отправной точкой подбора. Иллюстрация варианта не доказывает, что он доступен в продаже. Запросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения. Сравнивать стоимость следует для одинаковых площади и комплектации; историческая средняя цена базы не является заявлением о действующей цене продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| Жилой квартал "Виноград" (Дом 3) · 54-001924 | Новосибирская область, Город Новосибирск, Первомайский район | СЗ ДОМ СОЛНЦА | 17-17 | 109 / 5 400,8 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | Жилой квартал "Виноград" (Дом 3) · Новосибирская область, Город Новосибирск, Первомайский район | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | СЗ ДОМ СОЛНЦА | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 19.05.2026, корпусов: 1 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Какие документы связать с ответом по помещению
В собственных материалах проекта сохранены 1 документ и 4 ссылки на изображения. Документ назван «Проектная декларация». Основой разбора служит исходная карточка объекта.
Сопоставьте записанное в источнике наименование «СЗ ДОМ СОЛНЦА» с лицом, названным в актуальных документах. Для решения о лоте нужны согласованные адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Разделяйте сведения о разных корпусах и документы разных дат. Обзор помогает подготовить вопросы, но проверку действующего комплекта не заменяет.
Частые вопросы
Какой адрес указан для жилого квартала «Виноград»?
В источнике записаны Новосибирская область, Город Новосибирск, Первомайский район. Сведения относятся к связанным карточкам; выбранный корпус нужно отдельно соотнести с помещением.
Подтверждают ли показатели обзора сегодняшнее состояние проекта?
Нет. Использован снимок от 19.05.2026, который не устанавливает действующие цены, наличие помещений, готовность или дату передачи.
Как уточнить планировку и стоимость выбранного варианта?
Начните с раздела планировок на главной странице этого объекта. Затем запросите актуальный план нужного помещения и датированное предложение по нему.
Какие сведения о стройке можно получить из обложки?
На ней использовано изображение первого блока страницы объекта. По нему нельзя установить дату съёмки или текущее состояние строительства.